Di manakah mereka akan memberikan perumahan kepada tentera di Moscow? Subsidi perumahan tentera

2024 Pengarang: Henry Conors | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2024-02-12 11:07

Program subsidi perumahan untuk anggota tentera yang diterima pakai oleh kerajaan Persekutuan Rusia semakin mendapat momentum. Ini dibuktikan oleh kenyataan baru-baru ini oleh Sergei Pirogov, ketua Jabatan Perumahan Wilayah Moscow. Menurut pegawai itu, isu perumahan, yang sentiasa relevan untuk orang yang berpakaian seragam, akan diselesaikan secara positif pada 2015, dan menjelang 2023 isu kekurangan meter persegi di jabatan di bawah kawalannya akan tidak lagi relevan sama sekali. Memandangkan fakta bahawa Kementerian Pertahanan telah memulakan transformasi radikal terhadap algoritma untuk menyediakan perumahan, rancangan berani sedemikian agak boleh dilaksanakan.

Penekanan untuk menggantikan liabiliti barangan dengan bantuan kewangan yang sangat ketara, sudah tentu, wajar. Hanya dalam dua tahun kebelakangan ini, senarai menunggu telah menurun hampir 2.3 kali ganda. Tidak pernah ada kadar pengagihan pangsapuri sebegitu di kalangan tentera di Rusia moden…

Gadai janji tentera sebagai skim pengewangan faedah alternatif

Harga tinggi di bangunan baharuSelama bertahun-tahun, Takhta Ibu tidak dibenarkan memikirkan bumbung mereka sendiri di atas kepala mereka, walaupun untuk pegawai kanan, apatah lagi sarjan dan pembela biasa tanah air.

Dan inilah, berita yang ditunggu-tunggu dan menggembirakan untuk askar - larangan tersirat ke atas peruntukan pangsapuri di ibu negara telah ditarik balik. Selain itu, pendekatan yang sama sekali baru untuk menyelesaikan masalah sakit telah dicadangkan. Sesiapa sahaja boleh mengetahui di mana tentera akan diberi perumahan di Moscow (dan bukan sahaja) dengan menghubungi talian hotline Kementerian Pertahanan Persekutuan Rusia (atau dengan menghubungi terus wakil pihak berkuasa tentera wilayah yang diberi kuasa).

Inti gadai janji terletak pada hakikat bahawa negara membayar hutang tentera kepada bank, tetapi pada masa yang sama mengemukakan syarat untuk peminjam: jika dia meninggalkan perkhidmatan sebelum pinjaman itu dibayar balik, dia akan dipaksa untuk memulangkan keseluruhan amaun serta faedah kepada belanjawan.

Impian menjadi kenyataan: orang berpakaian seragam menjadi Muscovit

Pemimpin negara sememangnya sedar bahawa menyediakan tempat tinggal untuk tentera adalah tugas yang paling penting. Seorang pegawai yang yakin pada masa depan adalah asas kepada tentera yang sedia tempur. Dan walaupun berisiko untuk memecahkan sistem lama yang tidak stabil, kepimpinan Kementerian Pertahanan sengaja mengambil langkah ini.

Hasilnya, seperti yang mereka katakan, adalah jelas: jika beberapa tahun yang lalu leftenan dan kolonel diganggu oleh idea sama ada mereka akan memberikan meter persegi yang dikehendaki oleh undang-undang, maka bermula dari musim panas tahun lepas, persoalannya terletak pada pesawat yang sedikit berbeza: di mana akanberikan tempat tinggal kepada tentera?

Di Moscow, pengedaran pangsapuri antara senarai menunggu di rumah tentera yang dipanggil sudah giat dijalankan. Contoh ilustrasi ialah microdistrict Levoberezhny. Pendekatan asas baharu telah dilaksanakan di sini: seorang askar (atau pesara), yang juga bakal pemilik, menilai lebih awal apartmen dalam pembinaan, dan hanya kemudian, jika tiada ulasan, proses kerja kertas bermula.

Bandar mini dari awal, atau segala-galanya untuk tentera

Terima kasih kepada kumpulan syarikat SU-155, barat laut Moscow (daerah Khovrino) telah berubah tanpa dapat dikenali dalam masa dua tahun sahaja. Kami bercakap tentang seluruh mikrodaerah dari awal: lebih daripada dua puluh bangunan kediaman dengan pendaftaran perbandaran yang sesuai dan tahap penambahbaikan yang sewajarnya bagi wilayah bersebelahan, lebih daripada 4.7 ribu pangsapuri serba baharu dengan jumlah keluasan kira-kira setengah juta meter persegi…

Walaupun hakikatnya perumahan moden dan selesa untuk tentera di Levoberezhnaya Street dibina pada kadar yang terbaik, banyak bangunan baharu elit boleh iri dengan kualiti kerja. Tanpa pengecualian, semua rumah disambungkan ke utiliti, pangsapuri dilengkapi dengan paip dan dapur elektrik, hiasan dalaman menyenangkan mata.

Penekanan khusus diberikan pada kefungsian bangunan dan pengoptimuman tenaganya: sistem automatik mengambil kira penggunaan air dan haba, sentiasa memantau keadaan rangkaian dalam rumah.

Kelebihan perumahan di Tebing Kiri, atau Rahsia rumah siri I-155

Jika anda memilih untuk menawarkan perumahan kepada tentera di Moscow, Levoberezhnaya Street pastinyaakan keluar dari persaingan. Ya, pada mulanya terdapat aduan mengenai pertukaran pengangkutan yang lemah. Tetapi projek itu, yang dilaksanakan oleh kumpulan syarikat SU-155, menyamakan semua kelemahan Khovrino terpencil. Tambah ini bunyi tinggi dan penebat haba pangsapuri, tanjakan pada penerbangan tangga, lif kelas perniagaan - mengapa tidak bangunan baru di ibu negara Molzhaninov? Selain itu, harga bagi setiap meter persegi adalah jauh lebih rendah daripada golongan elit.

Tahun 2015: senarai menunggu tentera menyusut…

Menurut Igor Lysenko, timbalan pertama Pirogov, tahun ini lebih 22,000 pekerja akan menjadi pemilik hartanah kediaman. Mereka ini mempunyai hak eksklusif untuk menunggu kementerian mereka sendiri mengeluarkan waran untuk pangsapuri. Walau bagaimanapun, mereka memilih jalan yang berbeza - mereka mengambil kesempatan daripada program subsidi perumahan.

Media telah membocorkan maklumat beberapa kali bahawa disebabkan krisis, pembiayaan projek boleh dipotong daripada 40 hingga 30 bilion rubel. Tetapi dalam apa jua keadaan, dana yang diterima daripada negeri sepatutnya mencukupi untuk membeli apartmen yang bagus di sebahagian besar wilayah.

Jika kita bercakap tentang di mana mereka akan memberikan perumahan kepada tentera di Moscow di bawah program ini, maka ini masih Jalan Levoberezhnaya yang sama - "Tanah Air Kecil" baharu mereka yang berada dalam senarai menunggu. Sudah tentu, beli untuk 8.6 juta rubel. apartmen tiga bilik di sini tidak mungkin berjaya, jadi keutamaan utama ialah "kepingan kopeck" dan "odnushka". Walau bagaimanapun, seseorang tidak sepatutnya melupakan pinggir bandar terdekat Moscow - untuk jumlah yang ditunjukkan ia boleh menggembirakan dengan pilihan yang tidak standard. Terutama sejakmenerima subsidi tidak mengenakan sebarang kewajipan geografi berkenaan tempat pembelian rumah/apartmen.

Realiti hari ini: Kementerian Pertahanan tidak lagi menjadi pembina

Dana belanjawan untuk pembinaan perumahan jabatan untuk tentera pada 2016-2017. tidak disediakan. Kementerian Pertahanan tidak lagi mahu memainkan peranan sebagai mandur, dan, oleh itu, subsidi perumahan adalah mekanisme utama dan satu-satunya yang membolehkan perumahan akan diagihkan pada masa hadapan. Menjelang akhir tahun ini, tentera di Moscow akan ditawarkan sisa-sisa, iaitu, segala-galanya yang jabatan itu pada masa ini (disebabkan oleh kelewatan birokrasi, beberapa pangsapuri tidak menemui pemilik sah mereka pada tahun 2014). Pertama sekali, kita bercakap tentang bangunan baru di Jalan Sinyavinskaya. Tidak ada banyak pangsapuri di sana, dan pilihannya, seperti yang dikatakan Pirogov, adalah kecil. Tetapi tiada lagi pangsapuri dalam stok perumahan jabatan di ibu kota dan tidak akan ada lagi.

Subsidi perumahan tentera. Mengapa ia berfaedah?

Skim lama dan tidak berkesan untuk menyediakan perumahan untuk anggota tentera telah lama meletihkan dirinya. Satu pengesahan yang jelas mengenai perkara ini ialah beribu-ribu orang dalam senarai menunggu yang telah mengetuk ambang jawatan tinggi selama bertahun-tahun untuk mencari keadilan. Oleh itu, inisiatif Kementerian Pertahanan, yang bertujuan untuk melarikan diri dari pembinaan sasaran meter persegi sebanyak mungkin dan menggantikan "sewa dalam bentuk" dengan bantuan kewangan, kelihatan semula jadi.

Subsidi perumahan tentera pada dasarnya adalah pinjaman bank yang sama. Dengan syarat sahaja dana yang diterima mestilah ditujukan kepada pembelian rumah/apartmen atau kepadapembinaan sendiri perumahan.

Program ini adalah baharu untuk Rusia, dan oleh itu masih terlalu awal untuk membuat sebarang kesimpulan tentang prospek dari segi pulangan sebenar pelaksanaannya. Walau apa pun, beberapa mata positif sudah boleh diperhatikan:

• kemunculan prospek sebenar untuk askar muda;
• pilihan kediaman percuma;
• mengurangkan masa menunggu untuk perumahan baharu;
• motivasi generasi muda untuk berkhidmat dalam tentera.

Subsidi perumahan untuk anggota tentera: melihat punca

Perumahan gadai janji tentera ialah program yang memfokuskan untuk menarik sektor perbankan.

Bahagian terbesar dana (sehingga 80%) yang diperlukan untuk mengambil pemilikan rumah atau pangsapuri diperuntukkan daripada belanjawan persekutuan. Pembeli hanya membayar balik sebahagian daripada nilai hartanah (biasanya kira-kira 20%).

Faktor tambahan mempengaruhi jumlah subsidi. Khususnya, lokasi serantau hartanah, bilangan ahli keluarga, kehadiran / ketiadaan anugerah dan merit, tempoh perkhidmatan, dan sebagainya. Di samping itu, penggubal undang-undang memilih kategori pemohon istimewa untuk subsidi perumahan. Ia termasuk pemegang pangkat kolonel dan seluruh kakitangan am (terdapat pengganda khas untuk mereka).

Perumahan untuk tentera: syarat subsidi asas

Menurut doktrin rasmi, subsidi perumahan tentera adalah untuk semua orangtidak terkecuali, iaitu pegawai rendah, kanan dan kanan. Tetapi saiznya adalah sifat individu dan dikira berdasarkan parameter asas: bilangan tanggungan dalam keluarga seorang askar, tempoh perkhidmatannya, kehadiran / ketiadaan hak ke kawasan lain yang sesuai untuk hidup. Ini dan beberapa kriteria lain menentukan nilai pekali darab, yang seterusnya, memberikan idea akhir tentang saiz subsidi yang perlu dibayar. Kalkulator khas telah disiarkan di laman web Kementerian Pertahanan, yang memudahkan prosedur untuk mengira pampasan kewangan.

Oleh itu, purata keluarga 4 orang mempunyai hak untuk menuntut 4.5 juta rubel, dengan syarat tempoh perkhidmatan seorang askar adalah berbeza antara 10-15 tahun. Tempoh perkhidmatan dari 15 hingga 20 tahun secara automatik meningkatkan bar kepada 6.7 juta rubel; pengalaman ketenteraan selama 25 tahun atau lebih menjamin penerimaan 8.2 juta rubel. Jumlah maksimum yang mungkin diperuntukkan sebagai pampasan untuk perumahan kepada tentera ialah 13.5 juta rubel.

Daftar dan nasib mereka

Dalam kalangan tentera, pegawai dipanggil orang yang secara de facto tidak lagi mempunyai kaitan dengan angkatan bersenjata, tetapi de jure adalah antara barisan pembela Tanah Air yang gagah berani. Dalam menjangkakan jawapan kepada persoalan di mana mereka akan memberikan perumahan kepada tentera di Moscow, orang-orang ini berulang kali menolak tawaran mengenai penyediaan hartanah kepada mereka di kawasan lain di negara ini. Dan pada masa yang sama mereka menerima gaji bulanan. Sehingga baru-baru ini, tolak "pahlawan" sedemikian tanpa menyediakanpangsapuri tidak dibenarkan. Kini, atas inisiatif Presiden, undang-undang telah dipinda. Para eksekutif berhadapan dengan pilihan: sama ada mereka bersetuju menerima apartmen / subsidi, atau pergi ke simpanan selepas dibuang kerja.

Peningkatan permintaan untuk hartanah sebagai tindak balas kepada senarai menunggu bersubsidi

Pelaksanaan praktikal bentuk baharu menyediakan bumbung di atas kepala mereka, termasuk gadai janji tentera, membolehkan 85-95% memenuhi permintaan mereka yang berada dalam senarai menunggu di Tula, Kaluga, Krasnodar dan Ibu Kota Utara.

Tetapi rantau Moscow belum boleh bermegah dengan penunjuk sedemikian. Ini semua tentang gembar-gembur. Statistik daripada Jabatan Perumahan menunjukkan bahawa lebih daripada 40% askar memilih ibu kota Rusia.

Selera pasaran Mother See kadangkala beberapa kali lebih tinggi daripada jumlah yang diukur dalam pampasan untuk perumahan. Tentera, nampaknya, sepatutnya memikirkannya. Tetapi tidak, kehausan untuk tinggal di bandar dengan infrastruktur yang paling maju mengambil kesan. Oleh itu kesan bumerang: semakin tinggi permintaan, semakin tinggi harga barang, iaitu hartanah…