Penilaian aset tetap dan kecekapan penggunaannya

2024 Pengarang: Henry Conors | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2024-02-12 11:09

Penilaian aset tetap ialah analisis sebahagian daripada potensi sumber sesebuah perusahaan. Ia termasuk pertimbangan struktur harta dan sumber pembentukannya, komposisi dan pergerakan bahagian aset yang tidak bergerak.

Penilaian aset tetap berdasarkan analisis kompleks hartanah dan sumbernya dijalankan menggunakan data kunci kira-kira. Untuk kejelasan, adalah lebih baik untuk membuat pengiraan dalam jadual, dan membahagikan penunjuk kepada aset dan liabiliti. Aset tersebut termasuk dana tidak bergerak dan aset semasa. Dana tidak bergerak terdiri daripada aset bukan semasa dan penghutang jangka panjang (iaitu, aset paling tidak cair). Dan liabiliti termasuk ekuiti dan liabiliti dalam jangka pendek dan panjang.

Jadual ini termasuk bukan sahaja aset bersih organisasi. Melalui analisis sedemikian, seseorang boleh melihat nisbah dana tidak bergerak dan aset semasa, pertumbuhan atau penurunan sumber kewangan sendiri berbanding keseluruhan perubahan dalam aset. Juga, dengan analisis sedemikian, seseorang boleh membuat kesimpulan tentang berapa banyak dana yang diperoleh dalam struktur keseluruhansumber pembiayaan, yang disebabkan oleh peningkatan (penurunan) dalam nilai aset.

Penilaian aset tetap dibuat sebagai tambahan kepada struktur kunci kira-kira. Adalah sangat penting untuk mempunyai idea tentang nilai aset bersih, iaitu, mengenai keseluruhan nilai harta yang terbentuk dengan mengorbankan modal ekuiti. Kesimpulannya adalah berdasarkan perbandingan ekuiti dan aset bersih, serta perubahan dalam aset untuk tempoh dalam tinjauan.

Perakaunan dan penilaian aset tetap ialah keadaan potensi pengeluaran sebagai faktor terpenting dalam prestasi aktiviti utama perusahaan dan, oleh itu, kestabilan kewangan. Laporan perakaunan membolehkan anda menganalisis bagaimana elemen utama potensi pengeluaran - aset tetap - berubah.

Analisis hendaklah bermula dengan kajian bilangan aset tetap, struktur dan dinamiknya. Data pengiraan analitik dibentangkan dalam jadual.

Jadual 1. Komposisi, pergerakan dan penilaian aset tetap

Nama aset tetap	Ketersediaan pada awal 20..	Diterima	Bersara	Tersedia pada penghujung 20..
Aset tetap 1
Aset tetap 2
etc
Aset tetap lain
Jumlah:

Menurut jadual ini, kesimpulan dibuat tentang dana yang mengambil kira bahagian terbesar pada permulaan dan akhir tempoh, dan juga menganalisis bilangan terbesar aset tetap yang telah bersara atau diterima untuk tempoh tertentu.

Jadual 2. Struktur aset tetap

Komposisi aset tetap	Pada awal 20..	Pada penghujung 20..	Sisihan (+;-)
Pelbagai struktur
Peralatan
Pengangkutan
Inventori
Jumlah:

Kepentingan besar dalam penilaian aset tetap diberikan kepada ciri-ciri keadaan teknikal OPF.

Penilaian aset tetap menunjukkan bagaimana nilai awalnya menurun atau meningkat, apakah susut nilai, serta nilai dana tidak bergerak yang telah bersara atau diterima.