Apakah kawasan di Moscow dan yang lebih baik untuk didiami?

2024 Pengarang: Henry Conors | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2024-02-12 11:06

Setiap daerah individu ibu kota ialah wilayah unik yang berbeza daripada yang lain dalam beberapa cara, faktor dan ciri. Mereka yang ingin membeli sebuah apartmen di bandar ini berminat dengan daerah mana di Moscow lebih baik untuk didiami? Di manakah infrastruktur pengangkutan lebih maju, alam sekitar lebih tinggi, harga paling murah? Jawapan kepada semua soalan anda ada dalam artikel ini.

Daerah Pentadbiran Utara

Sambil tertanya-tanya daerah mana di Moscow yang mempunyai bilangan pangsapuri terbesar, pakar membuat kesimpulan bahawa ini pasti SAO. Wilayah daerah ini kaya dengan bangunan kosong yang pernah digunakan dalam pengeluaran. Kini ia sedang aktif ditukar kepada struktur yang boleh didiami.

Situasi dengan pengangkutan di daerah pentadbiran utara meninggalkan banyak perkara yang diingini. Ia ditembusi oleh tiga lebuh raya utama: lebuh raya Dmitrovskoe, Leningradskoe dan Volokolamskoe, yang sentiasa dimuatkan. Secara besar-besaranmicrodaerah tiada metro, yang juga menjejaskan infrastruktur.

Situasi alam sekitar sangat tidak menguntungkan. Walau bagaimanapun, pakar menganggap SAO sebagai kawasan yang sangat menjanjikan, yang tidak lama lagi akan kehilangan kelemahan utamanya: kebanyakan industri akan dipindahkan ke luar Jalan Lingkaran Moscow, bilangan ruang hijau akan meningkat dengan ketara, dan stesen metro tambahan akan dibuka.

Daerah Pentadbiran Utara-Timur

SVAO dianggap sebagai wilayah Moscow dengan kepadatan penduduk tertinggi. Infrastruktur pengangkutan, seperti wilayah jiran, berada dalam keadaan yang menyedihkan. Lebuh raya yang melintasi daerah tertakluk kepada lalu lintas sesak sepanjang masa, pembinaan semula jalan yang segera diperlukan untuk memperbaiki keadaan. Tiada metro di kawasan individu, bagaimanapun, pembukaan stesen yang hilang itu bermula pada 2015.

Berbeza dengan SAO, di daerah pentadbiran timur laut, industri tepu dicairkan dengan taman botani. Losiny Ostrov, yang terletak di kawasan kejiranan, juga mempunyai kesan yang baik terhadap sistem ekologi. Sehingga kini, hampir tiada tapak yang tinggal di Okrug Pentadbiran Timur Laut yang sesuai untuk bangunan baharu. Bersama-sama dengan stesen metro baharu, fakta ini akan menyumbang kepada pertumbuhan harga hartanah. Apakah daerah di Moscow selain dua daerah ini?

Daerah Pentadbiran Timur

Di kawasan manakah di Moscow adalah lebih baik untuk tidak mencuba membeli rumah? Pakar percaya bahawa ini adalah HLW. Setiap orang di sini tidak menguntungkan.ciri komponen, khususnya sistem pengangkutan dan ekologi. Jalan raya di daerah pentadbiran timur sesak, dan lebuh raya bersilang antara yang paling bermasalah di ibu negara. Antara lain, di sinilah tapak perindustrian yang besar - "Kaloshino" terletak.

Harga purata untuk perumahan ditetapkan pada sekitar seratus tujuh puluh dua ribu rubel setiap meter persegi. Walau bagaimanapun, walaupun terdapat masalah yang jelas di daerah itu, ia masih dibina, terutamanya dengan pangsapuri kelas perniagaan. Pakar percaya bahawa keputusan ini adalah berdasarkan kekurangan asas tapak pembinaan sepenuhnya di ibu negara.

Daerah Pentadbiran Tenggara

Apakah kawasan yang termasuk di Moscow, jika kita terus bercakap tentang yang paling tidak menjanjikan dan membosankan? Tempat kedua berhak diduduki oleh Daerah Pentadbiran Tenggara. Kira-kira satu pertiga daripada wilayah daerah ini diduduki oleh industri. Dan di sini kita bercakap tentang beberapa perusahaan yang paling berbahaya dan berbahaya: kilang penapisan keluli dan minyak.

Kawasan ini menawarkan penduduk terutamanya yang dipanggil Khrushchev, dibina pada separuh kedua abad yang lalu. Ruang kediaman baharu sedang giat dibangunkan di luar kawasan pengangkutan. Menanyakan soalan di mana kawasan Moscow metro dirancang untuk dibina semula secara aktif, ia patut memberi perhatian kepada SEAD. Hanya pada tahun 2016 terdapat rancangan untuk membina beberapa stesen baharu. Di kawasan inilah harga terendah untuk perumahan.

Selatandaerah pentadbiran

Di Daerah Pentadbiran Selatan terletaknya jalan raya paling sibuk di ibu negara. Tetapi walaupun ini, kawasan itu mendahului senarai daerah yang paling ditumbuhi bangunan baru. Pakar menganggap wilayah ini sangat menjanjikan kerana pemprofilan semula kawasan perindustrian yang cepat, kawasan yang telah menyediakan tapak untuk projek berskala besar.

Pasaran hartanah utama di sini, di daerah pentadbiran selatan, adalah yang paling sibuk di ibu negara. Lapan puluh tujuh peratus daripada cadangan itu diduduki oleh ruang kediaman kelas yang selesa. Dalam kategori ini, harga per meter persegi berkisar antara seratus lima hingga dua ratus empat puluh ribu rubel. Salah satu pangsapuri yang paling murah dalam lingkaran pengangkutan disediakan di Daerah Pentadbiran Selatan. Apakah daerah lain yang terdapat di Moscow?

Daerah pentadbiran Barat Daya

SWAO menonjol dari latar belakang kawasan lain di ibu kota kerana penilaian pakar berkaitan pengangkutan dan sistem alam sekitar. Rangkaian jalan raya di kawasan itu direka dengan sangat baik. Mana-mana tempat yang diingini boleh dicapai menggunakan beberapa laluan, oleh itu seseorang boleh bergerak dengan selamat dalam sebarang cara yang mudah.

Tahap ekologi di sini boleh dipanggil dengan selamat. Hampir separuh daripada wilayah itu diperuntukkan kepada taman hutan. Bahagian tawaran perumahan di pasaran adalah sangat rendah, kerana daerah pentadbiran barat daya sudah menjadi penduduk paling padat di seluruh Moscow. Brezhnevka dan Khrushchevkas mendominasi antara bangunan lain. Harga purata bagi setiap meter persegi adalah yang tertinggi di bandar. Apakah daerah lain yang terdapat di Moscow?

Daerah pentadbiran Barat

CJSC menarik penduduk baharu ibu kota dengan situasi yang memuaskan dalam sistem pengangkutan. Berikut ialah beberapa lebuh raya utama di Moscow, yang mempunyai tahap kesesakan purata. Tetapi sebaliknya, tiada metro di kawasan pedalaman. Dalam masa terdekat, keadaan ini akan bertambah baik dengan ketara. Pada tahun 2017, ia dirancang untuk menyelesaikan pembinaan laluan metro baharu, yang akan sampai ke Rasskazovka sendiri. Dalam hal ini, pembinaan rumah di sepanjang laluan metro yang dijangka telah dipergiatkan. Sehubungan itu, harga rumah telah meningkat. Bangunan di sini hampir semuanya moden, terdapat struktur bata dan monolitik serta panel.

Mengkaji persoalan apakah daerah yang terdapat di Moscow, jika kita bercakap tentang yang paling berprestij, kita boleh menamakan daerah pentadbiran barat. Ia mendahului senarai kawasan yang paling menjanjikan. Berikut ialah bilangan bangunan kediaman kelas perniagaan yang paling padat. Setiap perubahan dalam infrastruktur di rantau ini dicirikan sebagai positif. Dan ia secara langsung memberi kesan kepada peningkatan statusnya, sekali gus meningkatkan harga hartanah.

Daerah pentadbiran Barat Laut

SZAO diiktiraf oleh pakar sebagai kawasan paling seimbang dan bersih dari segi ekologi. Infrastruktur pengangkutan sangat baik. Hampir semua daerah mikro utama mempunyai stesen metro mereka sendiri, dan lebuh raya terbesar sentiasa mengalami perubahan yang bertujuan untuk mengurangkan kesesakan lalu lintas.

Inidaerah itu diiktiraf paling bersih di seluruh ibu kota. Separuh daripada wilayah itu diduduki oleh taman, hutan dan kawasan hijau lain. Prospek pembangunan pasaran hartanah disertai dengan penjualan aktif wilayah lapangan terbang Tushino, serta pembukaan litar pertukaran lain pada tahun 2015. Jika kedua-dua faktor ini dikecualikan, pasaran sudah kaya dan pelbagai. Ia diwakili oleh pelbagai pilihan perumahan dalam kategori harga yang berbeza.

Daerah Pentadbiran Pusat

CAO dianggap sebagai daerah termahal di ibu negara. Sukar untuk terkejut dengan dasar penetapan harga sedemikian di tempat ini. Walau bagaimanapun, infrastruktur pengangkutan, serta keadaan ekologi umum di rantau ini, meninggalkan banyak perkara yang diingini. Bangunan-bangunan abad kesembilan belas dan awal abad kedua puluh kekal utuh di sini, dan bangunan baharu Stalinis yang diperbuat daripada batu bata adalah banyak.

Apartmen baharu selalunya dibina di atas tapak premium dan kelas perniagaan. Hampir separuh daripada tawaran di pasaran diduduki oleh pangsapuri mahal. Perumahan yang boleh diakses oleh semua orang, menurut pakar, adalah amat tidak menguntungkan untuk dibina di sini, kerana sasaran penonton pembeli adalah orang kaya. Sekarang anda tahu apa daerah yang terdapat di Moscow. Kami harap anda mendapati maklumat yang diberikan dalam artikel ini membantu.