Daerah elit Moscow: rating

2024 Pengarang: Henry Conors | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2024-02-12 11:10

Ibukota Tanah Air kita adalah tempat tumpuan orang kaya dan terkenal. Dan orang seperti itu tidak mahu tinggal di pangsapuri dan rumah biasa - mereka memerlukan perumahan elit. Apa yang boleh dipanggil sedemikian dan apakah kawasan yang secara tradisinya tergolong dalam golongan elit? Kami akan menjawab soalan kawasan mana di Moscow dianggap elit. Dan kami akan memberitahu anda tentang kawasan terbaik ibu kota untuk hidup.

Apakah itu kawasan elit?

Perkataan "mewah" terlalu haus oleh pengiklanan hartanah sehinggakan hanya sedikit orang yang sudah memikirkan maksud sebenar, ia semakin dianggap sebagai sinonim untuk perkataan "mahal". Tetapi apabila menerangkan kawasan elit Moscow, Re altors menawarkan senarai yang sangat berbeza, dan ini disebabkan oleh fakta bahawa mereka bersedia untuk memasukkan hampir mana-mana perumahan di bawah kategori ini. Apakah tanda-tanda golongan elit?

Kriteria pertama ialah lokasi perumahan dan pengasingannya daripada penduduk biasa, keintiman. Hartanah sedemikian harus terletak berhampiran dengan pusat. Oleh itu, apabila mereka mengatakan bahawa Rublyovka adalah daerah elit Moscow, jelas sekali bahawa ini bukanagak begitu. Ia masih pinggir bandar Moscow.

Kriteria kedua ialah nilai sejarah dan seni bina rumah. Di sini, orang arkitek yang mencipta struktur muncul di hadapan. Itulah sebabnya bangunan baharu daripada arkitek terkenal kini dianggap sebagai rumah dan kawasan elit.

Satu lagi tanda penting elitisme ialah ketersediaan infrastruktur berstandard tinggi, kehidupan yang selesa. Rumah sedemikian harus mempunyai tempat letak kereta berkualiti tinggi, bilik stor, sistem keselamatan, reka bentuk pintu masuk yang sangat baik dan wilayah bersebelahan.

Tanda seterusnya ialah komposisi sosial penduduk yang seragam. Kawasan elit sepatutnya didiami oleh orang yang mempunyai tahap pendapatan yang lebih kurang sama, kriteria ini tidak selalu dipenuhi di ibu kota. Jadi, di Ostozhenka, sebagai contoh, masih terdapat kawasan kejiranan penduduk lama dan baharu yang sangat berbeza dalam pendapatan dan gaya hidup.

Selain itu, pakar mengatakan bahawa konsep "perumahan elit" termasuk tanda seperti kebolehcapaian pengangkutan yang mudah, keadaan persekitaran dan jenayah yang menggalakkan, kehadiran kawasan rekreasi dan perusahaan perkhidmatan (kelab kecergasan, tadika, salun kecantikan, restoran) tahap. Oleh itu, set ciri tidak membenarkan banyak, jika tidak semua, daerah Moscow diklasifikasikan sebagai elit. Oleh itu, hanya kriteria berasingan digunakan untuk pemilihan mereka. Re altors dengan jelas memasukkan kawasan berikut dalam kumpulan hartanah ini.

1. Ostozhenka

Tempat pertama dalam rating diduduki oleh daerah paling elit di Moscow, yang dipanggil Golden Mile - ini adalah Ostozhenka. Pusat bandar, dari Katedral Christ the Savior ke Zubovsky Boulevard, merangkumi jalan Ostozhenka, Prechistenka dan Prechistensky Boulevard, kini menjadi tumpuan hartanah berkualiti tinggi. Banyak rumah di sini dicipta oleh arkitek terkenal pada awal abad ke-20; mereka bukan sahaja sangat menarik dari luar, tetapi juga memenuhi taraf hidup tertinggi di dalam. Siling tinggi, kemasan apartmen yang sangat baik, halaman dalam bilik. Hari ini di daerah ini juga terdapat pembinaan infill dengan jenis bangunan baru - rumah jenis kelab, rumah pangsapuri kecil. Terdapat banyak tawaran hartanah "A" dan deluxe, walaupun secara amnya bilangan pangsapuri untuk dijual adalah kecil dan jelas akan berkurangan selama ini. Harga untuk pangsapuri di Ostozhenka boleh diramalkan antara yang tertinggi di Moscow. Tinggal di sini bukan sahaja selesa, tetapi juga sangat berprestij, ia adalah tanda kepunyaan kasta orang yang istimewa.

2. Kolam Patriarch

Daerah elit Moscow, senarainya agak panjang, tidak dapat dibayangkan tanpa menyebut Kolam Patriarch. Kawasan kecil di antara Garden dan Boulevard Rings, di sekitar kolam, menarik untuk sejarah dan keintimannya. Walaupun lokasi di tengah-tengah ibu kota, ia agak tenang dan sangat selesa di sini. Sejarah kawasan itu memberikan pesona dan daya tarikan tambahan. Hartanah di sini terutamanya diwakili oleh dana lama, yang telah dibina semula untuk meningkatkan keselesaan, terdapat beberapa rumah baru, tetapi mereka adalah model pembangunan mewah moden. Kawasan ini selesa dari segi kemudahan pengangkutan dan infrastruktur. Kelemahannya kuatpembezaan populasi.

3. Arbat

Secara tradisinya, lorong Arbat diklasifikasikan sebagai kawasan mahal dan elit. Tempat ini, dibatasi oleh Garden Ring, Manezh, Smolensky Boulevard dan Bolshaya Nikitskaya Street, boleh menawarkan bukan sahaja kelas "A" bangunan baru, tetapi juga pangsapuri berkualiti tinggi di rumah dengan sejarah yang hebat. Kebanyakan bangunan bersejarah telah pun mengalami perubahan dalaman yang radikal untuk meningkatkan keselesaan hidup, dan nasib yang sama menanti bangunan yang tinggal. Pasaran sentiasa mengalami kekurangan hartanah di kawasan ini, kerana bekalannya sangat terhad. Hampir tiada peluang untuk pembangunan baharu di Arbat, jadi harga di sini secara konsisten sangat tinggi. Kawasan itu secara beransur-ansur menjadi elit dalam erti kata literal, penduduk dengan cepat menjadi homogen, penyewa lama pergi, dan elit menetap di tempat mereka. Kawasan itu menjadi ruang, ditutup. Lokasi di tengah membolehkan anda menggunakan semua infrastruktur yang terletak berdekatan, terdapat juga banyak restoran mahal, kelab tertutup, jadi penduduk Arbat sepenuhnya berasa seperti golongan elit.

4. Tverskaya

Di daerah elit Moscow, selalunya, bermula dari abad ke-19, Tverskaya Street disertakan. Ini adalah pusat kehidupan sosial, budaya dan perniagaan ibu kota. Sudah tentu, tidak perlu bercakap tentang keintiman dan kehomogenan daerah, tetapi ia memenuhi sepenuhnya kriteria lain. Kebolehcapaian pengangkutan Tverskaya adalah jelas, dan secara beransur-ansur,disebabkan oleh perjuangan menentang kesesakan lalu lintas, ia hanya menjadi lebih baik. Infrastruktur sosial yang sangat baik telah dibina di kawasan ini, dan ia terus berkembang dalam segmen elit. Terdapat kelemahan yang ketara di sini - ini adalah sebilangan besar orang semasa waktu bekerja (ia meningkat sebanyak 7-8 kali ganda berbanding hujung minggu), serta sejumlah besar kenderaan dan, akibatnya, pencemaran bunyi dan gas. Walau bagaimanapun, kelebihan lain sangat ketara sehinggakan harga hartanah di kawasan Tverskaya sangat tinggi.

5. Zamoskvorechye dan Yakimanka

Menyenaraikan daerah elit Moscow, jangan lupa tentang Zamoskvorechye dan Yakimanka yang bersebelahan. Kawasan dengan sejarah yang panjang, terletak bertentangan dengan Kremlin, di sepanjang Sungai Moskva, terkenal dengan rumah agam pedagang, gereja yang indah dan jalan yang selesa. Oleh itu, tinggal di sini sejak awal abad ke-20 sentiasa berprestij. Pembangunan daerah ini dihalang oleh kebolehcapaian pengangkutan yang sukar, namun, stok lama, yang tidak mempunyai nilai sejarah, secara beransur-ansur digantikan oleh jenis rumah baharu: bangunan berbilang apartmen dengan keselesaan yang meningkat. Kawasan ini mempunyai infrastruktur sosial yang maju, tidak seperti, sebagai contoh, Arbat. Terdapat banyak kedai, tadika, Galeri Tretyakov, berhampiran dengan taman. Gorky. Hari ini, hartanah pejabat sedang giat dibina di Zamoskvorechye. Harga untuk pangsapuri di kawasan ini adalah tinggi, tetapi terdapat banyak tawaran, jadi pembeli mempunyai pilihan untuk dipilih.

6. Khamovniki

Elitdaerah Moscow sentiasa berkembang dengan wilayah baru, seperti daerah yang agak muda (tepat sebagai elit) ibu kota - Khamovniki. Ia terletak di selekoh Sungai Moskva, dihadkan oleh Garden Ring. Lokasi yang sangat baik, tidak jauh dari Kremlin, dan sejumlah besar kehijauan menarik golongan bangsawan di sini pada abad ke-19. Hari ini, kawasan itu sedang giat dibina dengan bangunan moden yang selesa. Kebolehcapaian pengangkutan yang sangat baik, infrastruktur sosial yang luas dan berkualiti tinggi, prestasi alam sekitar yang baik - semua ini menjadikan Khamovniki salah satu kawasan yang paling menarik di ibu kota untuk didiami. Kelemahan daerah ini adalah bahagian dana lama yang dibubarkan secara perlahan dalam bentuk bangunan lima tingkat dengan populasi yang heterogen. Tetapi pembinaan sedang dijalankan, dan ahli elit semakin bersedia untuk menetap di Khamovniki.

7. Bandar Moscow

Menggambarkan kawasan elit Moscow, seseorang tidak boleh mengabaikan kawasan terbaru - Moscow City, terletak di pusat bandar, di tambak Presnenskaya. Ini adalah segmen baharu perumahan - bangunan bertingkat tinggi yang dibina untuk memenuhi permintaan tertinggi penduduk. Wilayah ini mempunyai banyak kelebihan. Ini termasuk kebolehcapaian pengangkutan yang sangat baik, populasi yang agak homogen, keselamatan yang tinggi dan kehidupan yang selesa. Suku ini dirancang dengan baik, wilayah bersebelahan mempunyai infrastruktur yang sangat baik. Penyelesaian seni bina adalah kelebihan istimewa kawasan itu; ramai arkitek moden telah menunjukkan imaginasi mereka di sini. Kekurangan latar belakang sejarah boleh dipanggil tolak Kota Moscow, tetapi bagi sesetengah orang ia jugatambah.

Senarai penuh

Adalah mungkin untuk menyenaraikan kawasan elit Moscow dan wilayah Moscow untuk masa yang agak lama. Memandangkan metropolis sentiasa meningkatkan kualiti hidup dan menawarkan kawasan baharu untuk ahli elit yang baru tiba. Senarai lengkap termasuk tempat seperti Prospekt Mira, Sokolniki, Sretenka, Taganka, Mosfilm, kawasan Moscow State University, Frunzenskaya Embankment dan lain-lain, serta banyak kawasan pinggir bandar (Zhukovka, Rublyovka, Nikolina Gora, Madison Park, Zorino).