Sebilangan besar orang tinggal di Moscow. Ia tumbuh setiap tahun. Akibatnya, permintaan untuk perumahan sentiasa meningkat. Juga, ramai yang ingin memperbaiki keadaan hidup dan mengembangkan ruang hidup mereka. Sebelum membeli hartanah, sebaiknya mengkaji secara terperinci penilaian daerah Moscow untuk mengelakkan banyak kejutan dan tanggapan negatif dari tempat kediaman baru. Artikel itu akan membincangkan tentang tempat di Moscow yang dianggap mesra alam, di mana lebih baik tinggal bersama kanak-kanak, di mana perumahan lebih mahal, dan di mana ia lebih murah, dan mengapa.
Maklumat am tentang daerah Moscow
Sebelum mengenali tempat tinggal terbaik, anda perlu bercakap tentang mereka secara umum. Dapat diperhatikan dengan segera bahawa penarafan daerah Moscow wujud untuk membantu orang ramai dalam pilihan sukar tempat tinggal, serta melakukan ini mengikut keinginan dan keupayaan mereka.
Jadi, sebagai permulaan, kita harus beralih kepada sejarah. Pembahagian moden kepada unit wilayah telah diwujudkan seawal tahun 1991. Pada masa ini terdapat 12 daerah di Moscow. Bagi daerah, terdapat 125 daripadanya di bandar.
Di Moscow, seperti di banyak bandar laindunia, terdapat kawasan yang padat penduduk, dan ada yang jumlahnya tidak terlalu besar. Di ibu negara Rusia, kebanyakan orang tinggal di Maryino, Vykhino-Zhulebino, Yasenevo, Otradnoye, dan Butovo Selatan. Pada asasnya, ini adalah kawasan tidur, yang pada asalnya bertujuan khusus untuk kehidupan, dan bukan sebagai daerah perniagaan. Kawasan yang paling jarang penduduknya ialah Molzhaninovsky, Vostochny, Nekrasovka, Kurkino dan Vnukovo.
Dan ini jauh daripada semua penunjuk yang anda boleh menilai kelebihan dan kekurangan pelbagai tempat. Malah, terdapat banyak lagi faktor sedemikian. Mari kenali mereka dengan lebih terperinci.
Mengikut kriteria apakah daerah dinilai?
Sudah tentu, adalah mustahil untuk menyatakan dengan jelas di mana lebih baik untuk tinggal. Lagipun, setiap orang mempunyai idea sendiri tentang bagaimana kawasan yang ideal sepatutnya kelihatan. Untuk membantu ramai orang membuat keputusan tentang tempat terbaik untuk kehidupan yang tenang dan terukur, terdapat pelbagai penilaian daerah Moscow. Penilaian boleh dibuat mengikut kriteria yang berbeza sama sekali, kerana setiap orang mempunyai pandangan sendiri tentang perkara ini.
Sememangnya, terdapat keinginan untuk melihat contoh yang jelas tentang penilaian sedemikian. Jadi mari kita lihat beberapa senarai ini. Terdapat penarafan daerah Moscow untuk hidup mengikut kepadatan penduduk. Mengapa faktor ini sangat penting? Hakikatnya ia menggambarkan betapa padatnya kawasan itu. Ini bukan bermakna kepadatan penduduk yang tinggi menyumbang kepada kualiti hidup yang baik. Itulah sebabnya ramai yang mengambil kira kriteria ini apabila memilih tempat baru.kediaman.
Jadi, mengikut bilangan penduduk setiap 1 persegi. pemimpin kilometer ialah Zyablikovo, Novokosino, Degunino Timur, Lomonosovsky, Bibirevo.
Adalah wajar juga bahawa terdapat banyak faktor lain yang sering dipertimbangkan oleh orang ramai apabila memilih kawasan kejiranan. Contohnya, kriteria yang kerap berlaku ialah kos pangsapuri, situasi jenayah, ekologi tempatan, prestij dan banyak lagi.
Daerah Moscow mengikut kos perumahan
Salah satu petunjuk utama yang diminati orang ramai apabila membeli hartanah ialah kosnya. Dalam banyak kes, harga isu adalah faktor penentu dalam memilih tempat yang betul. Lagipun, jika keadaan membenarkan anda memilih kawasan yang lebih mahal dan berprestij, hampir tidak ada keinginan untuk memilih pilihan yang lebih murah.
Jadi, mungkin sudah ramai yang berminat dengan isu ini, dan sudah tiba masanya untuk menyerlahkan penarafan daerah Moscow dari segi kos perumahan.
Pertama dalam senarai ialah kawasan terkenal dari segi sejarah yang dipanggil Ostozhenka. Harga di sini benar-benar boleh memukau: hanya lebih 511 ribu rubel setiap 1 meter persegi. meter. Di tempat kedua ialah daerah Tverskoy, di sini 1 persegi. meter akan kos pembeli hartanah 464,000 Rubles. Yang ketiga ialah kawasan Arbat (kira-kira 460 ribu rubel), yang keempat ialah Kitay-gorod (lebih sedikit daripada 440 ribu rubel), yang kelima ialah Yakimanka (401 ribu rubel).
Oleh itu, menjadi jelas bahawa membeli hartanah di tempat-tempat ini adalah usaha yang agak mahal. Tetapi perumahan di sini biasanya dalam permintaan, walaupununtuk harga yang tinggi. Walau bagaimanapun, kami belum menganalisis sepenuhnya penarafan kos pangsapuri di daerah Moscow. Isu ini akan dibincangkan secara terperinci di bawah.
Di mana hendak membeli rumah yang lebih murah?
Kami telah pun berbincang tentang tempat untuk membeli hartanah yang mahal. Kini tiba masanya untuk membincangkan kawasan yang lebih berpatutan, di mana harganya jauh lebih rendah. Spread kos perumahan di ibu negara memang besar. Namun tiba masanya untuk menyerlahkan penarafan kawasan paling murah di Moscow.
Zelenograd berada di tempat pertama senarai ini. Berikut ialah 1 persegi. meter boleh dibeli untuk 102 ribu rubel. Di tempat kedua ialah 2 daerah - Biryulyovo Timur dan Biryulyovo Barat. Mereka mempunyai 1 persegi. satu meter kos hartanah kira-kira 116 ribu. Tempat ketiga juga dikongsi oleh 2 daerah: Veshnyaki dan Vykhino-Zhulebino, di mana harganya berada pada tahap 119 ribu rubel setiap 1 meter persegi. meter. Di tempat keempat ialah Vnukovo dan Novo-Peredelkino (lebih sedikit 119 ribu rubel), di tempat kelima ialah Yuzhnoye Butovo (122 ribu rubel).
Sudah tentu kawasan ini tidak berprestij seperti yang disenaraikan sebelum ini. Walau bagaimanapun, adalah lebih mudah untuk membeli apartmen di sini, yang menjadikannya lebih popular di kalangan yang lain.
Penilaian daerah Moscow sangat pelbagai, jadi kami tidak akan mengehadkan diri pada kos dan mempertimbangkan kriteria penting lain apabila memilih tempat kediaman masa hadapan.
Kejiranan manakah yang paling selamat?
Ini adalah satu lagi soalan penting, jawapannya secara langsung mempengaruhi keputusan untuk membeli rumah di lokasi tertentu. Secara semula jadi, kerana setiap orang mahu merasainyakeselamatan. Sudah tentu, ia tidak boleh dijamin bahawa tiada situasi yang tidak menyenangkan akan berlaku di kawasan yang paling berprestij dan mahal, tetapi di suatu tempat ia berlaku lebih kurang kerap. Dalam hal ini, adalah wajar untuk mengkaji secara terperinci penarafan daerah jenayah Moscow.
Jadi, mari kita lihat tempat di bandar yang diiktiraf sebagai paling berbahaya. Selalunya, jenayah dilakukan di kawasan Arbat dan di Krasnoselsky. Dalam yang pertama, terdapat 315 jenayah bagi setiap 1,000 orang, di kedua - 314. Daerah Nagatino-Sadovniki berada di baris kedua, di sini bilangan jenayah ialah 285 kes bagi setiap 1,000 penduduk. Tempat ketiga diduduki oleh daerah Danilovsky, di mana 274 jenayah dilakukan bagi setiap 1,000 orang. Pada baris keempat penarafan ialah daerah Levoberezhny (261 jenayah setiap 1 ribu penduduk), pada baris kelima - Nizhny Novgorod (238 jenayah setiap 1 ribu penduduk).
Kawasan berikut diiktiraf sebagai tempat paling selamat di Moscow: Marfino, Novokosino, Maryino, Teply Stan, Novo-Peredelkino, Butovo Selatan, Tagansky.
Di manakah tempat terbaik untuk bernafas di Moscow?
Bagi ramai, keadaan ekologi di tempat kediaman tetap juga memainkan peranan penting. Ini tidak menghairankan sama sekali, kerana tiada siapa yang mahu menghirup gas ekzos dan udara tercemar. Oleh itu, adalah penting untuk mengkaji penarafan daerah Moscow dari segi ekologi.
Yang paling teruk dari sudut ini ialah Daerah Pentadbiran Pusat. Kawasan yang terletak di sini tidak boleh bermegah dengan udara yang baik. Pernafasan adalah yang paling teruk di daerah Ostozhenka dan Prechistenka. Lebih baik sedikitkeadaan di sini adalah di tempat lain - Kitay-Gorod, Arbat dan Yakimanka.
VAO dianggap sebagai daerah yang cukup makmur dari segi ekologi. Tempat paling bersih di sini ialah Izmailovo dan Novokosino. SEAD, seperti SAD, malangnya, tidak boleh membanggakan ekologi yang baik, di hampir semua kawasan terdapat lebihan kandungan pencemar yang kuat. Kawasan yang paling tidak disenangi ialah Kapotnya.
Di SWAD, daerah paling bersih ialah Lomonosovsky, Gagarinsky, Yasenevo, Konkovo, di ZAO - Toparevo-Nikulino, Krylatskoye, di SZAO - Mitino, Shchukino, Strogino, Kurkino, di SAO - Timiryazevsky dan Golovinsky, di SVAO - Ostankinsky dan Losinoostrovsky.
Di manakah tempat tinggal yang paling berprestij?
Ramai yang mengambil berat tentang persoalan seperti prestij tempat itu. Bagi sesetengah orang, faktor ini adalah salah satu yang paling penting. Oleh itu, kini kami akan mempertimbangkan penarafan daerah Moscow dari segi prestij.
Sememangnya, ini disebabkan terutamanya oleh kos perumahan, serta nama-nama terkenal di beberapa tempat. Jadi, Ostozhenka dianggap sebagai daerah paling berprestij di Moscow. Arbat di tempat kedua, Yakimanka di tempat ketiga, Tverskaya di tempat keempat, Khamovniki di tempat kelima.
Kawasan paling tidak dituntut
Adalah menarik untuk mengetahui tempat di Moscow yang paling tidak popular dalam kalangan pembeli hartanah. Senarai itu diketuai oleh Kapotnya, iaitu kawasan dengan keadaan ekologi yang paling tidak menguntungkan. Tempat kedua diduduki oleh Biryulyovo-Zapadnoye, yang ketiga - oleh daerah Dmitrovsky. Menariknya, faktor utama yang mempengaruhi ketidakpopularan kawasan tertentu ialah ekologi yang lemah.
Kesimpulan
Jadi, kami telah memeriksa daerah Moscow secara terperinci. Sudah tentu, apabila memilih perumahan, ramai yang dipandu oleh pelbagai kriteria. Bagi semua orang, mereka boleh berbeza sama sekali.
Untuk lebih memahami isu ini, ramai memilih untuk mengkaji pelbagai penilaian. Dan ini sama sekali tidak menghairankan, kerana selalunya merekalah yang paling membantu dalam membuat pilihan yang tepat.
