Bidang umum: norma dan peraturan, penyelenggaraan wilayah, rejim undang-undang

2024 Pengarang: Henry Conors | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2024-02-12 11:04

Tempat yang digunakan oleh sebilangan besar orang tidak tertakluk kepada undang-undang yang sama seperti harta persendirian. Harta ini, walaupun ia berada di bawah bidang kuasa beberapa syarikat, adalah milik negeri, jika kita bercakap tentang kawasan umum dalam sempadan bandar, negara. Pembersih, syarikat khas boleh menjaganya, landskap boleh menjaga tumbuhan di atasnya, tetapi mereka bukan pemiliknya. Pada masa yang sama, setiap rakyat boleh berjalan melalui mereka, berehat atau menggunakan fungsi yang disediakan oleh wilayah ini. Kami akan bercakap tentang jenis tempat sedemikian dan cara menggunakannya tanpa melanggar undang-undang dalam artikel ini.

Wilayah Antarabangsa

Ini adalah ruang yang tidak terletak di bawah bidang kuasa mana-mana negeri, tidak mempunyai kedaulatan, tidak tertakluk kepada undang-undang tertentu. Kawasan kawasan umum sedemikian dicirikan oleh sejumlah besar kilometer. Sebagai contoh, Bulan, Marikh, komet, asteroid dan benda angkasa lain mempunyai status sedemikian,undang-undang negara yang berbeza tidak berkuasa di sini. Selain benda angkasa, Antartika, dasar laut (di luar pelantar benua), laut lepas, lautan dan ruang udara di atasnya harus disebut.

Terdahulu, kawasan ini dikawal oleh undang-undang Rom, tetapi ia mempunyai banyak perkataan yang samar-samar dan ditafsirkan dengan cara yang berbeza. Kemudian, konsep MTOP (International Public Territory) telah dibentuk yang menetapkan bahawa tempat sebegini boleh digunakan oleh mana-mana negara sahaja untuk tujuan aman untuk pembangunan, pengajian dan sebagainya. Tanpa keputusan Konvensyen PBB dan Konvensyen Geneva, wilayah antarabangsa akan dianggap dipertikaikan, peperangan atau pertempuran bersenjata akan dilancarkan ke atas mereka, konflik akan memuncak.

Jenis dan contoh tempat awam

Oleh itu awam dipanggil tempat sedemikian yang digunakan oleh bilangan orang yang tidak terhad. Tidak mustahil untuk melarang sesiapa pun memasukinya, walaupun terdapat norma tingkah laku di sini. Tetapi lebih lanjut mengenai itu kemudian. Apakah tempat yang pertama kali terlintas di fikiran? Taman bandar, benteng, boulevards, pantai. Pelawat dan penduduk bandar boleh datang ke sini pada bila-bila masa. Di pantai, warganegara yang ingin boleh menggunakan kemudahan awam pantai.

Petak, taman hutan, hutan bandar dan dataran tidak disebut. Mereka hanya boleh digunakan untuk tujuan yang dimaksudkan, dan ini ditetapkan dalam tindakan undang-undang. Secara berasingan, anda boleh menamakan jalan, jalan raya, laluan basikal, jalan masuk, lorong. Ini bukan harta persendirian, dan oleh itu adalah mustahil untuk menyelesaikan pembinaan persendirianobjek dan ia tidak tertakluk kepada penswastaan. Jalan, jalan raya, dsb. dipantau oleh perkhidmatan bandar, dan peraturan kelakuan di atasnya ditetapkan oleh tindakan undang-undang kawal selia penempatan bandar ini.

Tanah

Plot ini ditandakan dengan garis merah dan berada dalam sempadan bandar, dianggap sebagai harta bandar atau perbandaran. Jenis tempat awam di atas juga termasuk tanah yang diperuntukkan untuk tanah perkuburan, tapak pelupusan sampah, perhentian, kiosk, astaka. Ia direka untuk membangunkan budaya perbandaran dan mempunyai kepentingan sosial dan ekonomi untuk bandar.

Petak tanah wilayah awam RF LC tidak diperuntukkan kepada zon wilayah, yang bermaksud ia boleh ditempatkan di beberapa zon sekaligus. Disebabkan oleh fakta bahawa plot tanah tersebut tidak terletak di zon tertentu, peraturan perancangan bandar tidak boleh digunakan untuk mereka, tetapi ia boleh diklasifikasikan sebagai kawasan tujuan khas (ini jelas dilihat dalam contoh tanah perkuburan). Perkara 46 Kanun Tanah Persekutuan Rusia mengawal pembinaan di kawasan ini. Dalam dokumen, sempadan tempat awam ditandakan dengan garis merah, dan pembangunan dilarang di wilayah mereka.

Hutan sebagai kawasan umum

Tanah hutan dilindungi terutamanya, tetapi ini tidak bermakna rakyat tidak boleh memasuki hutan bandar. Mereka juga diletakkan sebagai kawasan umum yang bertujuan untuk digunakan oleh orang awam. Di dalam hutan, anda boleh berjalan-jalan untuk tujuan penyembuhan, mengumpul buah-buahan liar, cendawan, beri dan sumber bukan kayu yang lain. Beberapa kawasan dalam hutan mungkinberpagar: kes-kes penyediaannya kepada orang persendirian atau undang-undang berlaku, dan ia ditetapkan secara khusus oleh Kanun Hutan.

Tetapi tidak selalu sebilangan besar orang dibenarkan memasuki hutan bandar. Penggunaan tempat awam ini adalah terhad, pertama sekali, untuk melindungi rakyat. Apabila melakukan apa-apa kerja, untuk kebersihan dan keselamatan kebakaran, di tanah pertahanan, kawasan sempadan, kawasan perlindungan semula jadi. Kerja-kerja yang membahayakan kesihatan atau menyebabkan ketidakselesaan kepada orang awam boleh dilakukan di kawasan tersebut.

Sempadan wilayah

Seperti yang telah disebutkan, sempadan kawasan penggunaan biasa dalam dokumentasi hendaklah ditandakan dengan garis merah sepanjang keseluruhannya. Ini dinormalisasi oleh Kanun Sivil Persekutuan Rusia, perenggan 11 seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan 03.07.16, No. 373. Garisan dibentuk bergantung pada jenis objek: ini boleh dimasukkan ke dalam kompleks semula jadi atau kawasan untuk bangunan, kegunaan linear, infrastruktur kejuruteraan. Oleh itu, badan air ditunjukkan dengan garis merah di sepanjang garis pantai, hutan - di sepanjang keseluruhan wilayah, jalan raya dan benteng hanya akan ditunjukkan dengan garis lurus.

Menariknya, garisan tidak putus. Bagaimana pula dengan tempat awam yang terletak bersebelahan? Laluan ke kemudahan air akan digariskan dengan garis merah dari boulevard, walaupun ia tidak termasuk dalam konsep tempat kegunaan awam. Ini adalah logik, kerana jika laluan dari satu bidang tanah awam ke tanah yang lain tidakakan mempunyai larangan bangunan yang sama seperti tapak ini, maka tiada apa yang akan menghalang pemaju daripada mendirikan bangunan di sana dan melindunginya, dengan itu menghalang laluan ke kemudahan air dari jalan itu.

Dokumentasi berkaitan

Sempadan wilayah dirancang dan ditunjukkan dalam dokumen pada skala 1:2000. Penyediaan kertas kerja, yang diperlukan dalam kuantiti yang banyak dalam perancangan wilayah, memastikan pembangunan bandar yang cekap dan mampan. Petak tanah diberi nombor apabila perlu - apabila beberapa bahagian kawasan kegunaan biasa jatuh ke dalam susun atur, untuk mengelakkan kekeliruan. Siapa yang menyediakan dan menguruskan susun atur plot tanah? Warganegara, entiti undang-undang, jika tiada bidaan di lelongan. Menyediakan latihan kepada badan eksekutif negeri.

Skim ini boleh disediakan secara elektronik menggunakan Internet. Pihak berkuasa awam melakukan ini melalui laman web rasmi pihak berkuasa pendaftaran tanpa bayaran, tetapi ia akan dicaj kepada mana-mana orang lain yang berminat jika dia ingin membuat dokumentasi sendiri.

Tanda tempat awam dan peraturan untuk kegunaannya

Tanah kegunaan biasa, pertama sekali, mempunyai tujuannya. Jika ini adalah jalan raya - untuk laluan kenderaan dari satu bahagian bandar ke bahagian lain, tanah perkuburan diperlukan untuk pengebumian orang mati, taman - untuk rekreasi. Kawasan umum perbandaran juga mempunyai rejim yang ditetapkan yang dikeluarkan oleh pentadbirantengah.

Pertama sekali, peraturan penggunaan memerlukan perlindungan kawasan tersebut. Jika kita bercakap tentang kawasan berlandskap yang biasa digunakan seperti hutan, taman, jalan raya, taman bandar dan objek lain, maka penggunaan yang tidak betul akan menyebabkan kebakaran, kemusnahan tumbuh-tumbuhan dan masalah lain. Disebabkan pelanggaran peraturan, wilayah tersebut tidak lagi boleh digunakan. Ini dipanggil "tragedi harta bersama". Dan peraturannya mudah: jangan buang sampah di atas rumput, laluan, jangan biarkan di atas pasir atau di bangku, jangan bakar, berenang hanya di kawasan yang ditetapkan, dan sebagainya.

Jalan

Pemandu sering menggunakan jalan raya untuk mengalih dan mengangkut sebarang barangan. Rakyat menggunakan pengangkutan awam. Secara berasingan, lebuh raya mempunyai peraturan sendiri, baik lebuh raya besar dan jalan kecil. Penyelenggaraan kawasan umum boleh menyebabkan negeri ini memerlukan banyak usaha, masa dan kos kewangan. Oleh itu, keselamatan jalan raya harus dipantau oleh pemandu, serta perkhidmatan khas. Terdapat tempat di mana laluan kenderaan berat berlebihan dihadkan. Panggilan harus diendahkan, ia mungkin dipasang atas sebab keselamatan jalan raya.

Bahagian dalam sempadan ROW adalah milik jalan raya. Ada stesen servis, stesen minyak, kafe tepi jalan. Penggunaan kawasan umum termasuk mengisi minyak kereta dan berehat di kafe tersebut. Pada rajahjalan ditunjukkan di sepanjang sempadan laluan kanan.

Kawasan perairan

Menurut RF VK bertarikh 2006-03-06 No. 74-FZ, objek kepunyaan negeri dan dianggap tapak perbandaran dipanggil kawasan air yang bertujuan untuk kegunaan awam. Ia mungkin dilarang untuk berenang di dalamnya, menimba air untuk diminum, keperluan pertanian hanya dalam kes-kes yang diperuntukkan oleh undang-undang Persekutuan Rusia, dan penduduk mesti diberi amaran oleh media, oleh papan maklumat khas.

Penggunaan wilayah awam adalah mungkin bagi setiap warganegara untuk bergerak di atas air, berjalan di sekelilingnya, dan memancing. Peraturan untuk menggunakan kawasan umum mengatakan bahawa dalam kes ini adalah mustahil untuk menggunakan pengangkutan air mekanikal, tetapi ia dibenarkan untuk berlabuh dengan kemudahan terapung lain.

Penempatan Bangunan

Hartanah, sama ada garaj atau bangunan kediaman, tidak boleh melepasi garis merah pada gambar rajah yang menandakan sempadan tempat awam. Ia juga tidak seharusnya melampaui had ini, kerana pembangunan sedemikian boleh dianggap sebagai rampasan wilayah secara haram. Ini juga terpakai kepada pengenaan sempadan: jika sebahagian daripada bangunan yang dicadangkan berada pada garisan merah yang menandakan sempadan tempat awam, kebenaran untuk pembinaan sedemikian tidak akan diberikan.

Tempat awam tidak boleh diswastakan, dan oleh itu pembinaan bangunan yang dirancang di atasnya oleh pemilik tidak disediakan. Bumikawasan yang biasa digunakan boleh dilelong, kemudian pendaftaran semula kawasan ini sebagai peribadi harus diikuti.

Tanggungjawab semua orang

Seperti yang telah disebutkan, tanggungjawab untuk kawasan bersama dikongsi di kalangan semua rakyat. Oleh itu, anda perlu memastikan bahawa tiada sampah yang tertinggal di kawasan rekreasi, jangan membakar atau berenang di tempat yang dilarang, dan juga menunjukkan perkara ini kepada orang lain yang tidak memberi perhatian kepada amaran. Dengan cara ini anda bukan sahaja dapat mengelakkan tragedi harta bersama, tetapi juga mempengaruhi penambahbaikan tempat ini pada masa hadapan.